Begränsning av klimatförändringar

 

Klimatkrisen är en av vår tids viktigaste frågor som påverkar förutsättningarna för det långsiktiga värdeskapandet. Som en stor beställare i en utsläppsintensiv bransch har vi ett stort ansvar att driva på klimatomställningen såväl internt som hos leverantörer och kunder. 2020 tog vi beslutet om att uppnå en klimatneutral verksamhet i hela värdekedjan till 2030. En ambitiös och utmanade målsättning som ökar bolagets konkurrenskraft och som är i linje med Sveriges, såväl som EU:s, klimatmål.

2020 beräknade Lundbergs Fastigheter för första gången utsläppen i scope 1, 2 och 3 enligt GHG-protokollet för basåret 2019. För varje år sedan dess har vi förbättrat våra beräkningsmetoder och ligger i absolut framkant i branschen vad gäller klimatbokslutets omfattning och exakthet. Liksom ekonomiska bokslut är klimatbokslutet och dess nyckeltal ett viktigt verktyg för utvärdering och uppföljning av verksamheten. Ledningsgruppen ansvarar för att årliga affärsplaner och verksamhetsmål stödjer det långsiktiga klimatmålet till 2030. Hållbarhetsavdelningen ansvarar för uppföljning och utveckling av klimatarbetet och stöttar verksamheten i klimatrelaterade frågor.

Utsläpp av växthusgaser

Våra utsläppsgenererande aktiviteter kan delas in i fyra kategorier: Transporter och administration, elanvändning, värme och kyla samt förvaltning och byggnation. Hyresgästernas elanvändning, uppvärmning med fjärrvärme och inköp av byggmaterial till förvaltning och byggnation genererar mest utsläpp. Varierande rådighet, teknikutveckling, politik och ekonomi är faktorer som påverkar möjligheten till utsläppsreduktioner. För att minska klimatpåverkan i alla led är därför samverkan en nyckelfaktor liksom förståelse för komplexiteten i de utmaningar och möjligheter som finns – fjärrvärmen är ett sådant exempel. Utsläppen från produktionen av fjärrvärme är en av våra största utsläppsposter men vår rådighet är liten. Uppvärmningsmetoden är ur ett systemperspektiv mycket resurseffektiv, trots att den ger upphov till stora utsläpp. Inom transport och administration återfinns aktiviteter med lägre utsläpp relativt resterande kategorier, men många mindre utsläppsreduktioner blir ackumulerat större minskningar, varför vi även där vidtar åtgärder. Se tabell nedan.

Vi anser att det viktigaste verktyget i omställningen är att fatta klimatmedvetna beslut. Detta kräver relevant och tillförlitlig information om vår klimatpåverkan. 2023 lanserades ett internt klimatkalkylsverktyg och ett analysverktyg för hållbarhetsinformation, med syfte att förse projektledare, förvaltare och ledning med bättre beslutsunderlag avseende klimatpåverkan i fastighetsförvaltningen.

Totala utsläpp fördelat på kategorier 2024

 

Kategori	Transporter och administration	Elanvändning	Värme och kyla	Förvaltning och byggnation
Rådighet	Medel	Medel	Mindre	Större
Årliga utsläpp*	<250 ton CO2e	> 5 000 ton CO2e	> 5 000 ton CO2e	> 5 000 ton CO2e
Urval av åtgärder	Succesiv utfasning av fossildrivna service­fordon, nya fordon ska vara eldrivna Endast el- och hybrid­drivna tjänstebilar tillåts Vid tjänsteresor är tåg förstahandsval, flyg i tjänst före­kommer mycket sällan	Inköpt egen el från 100% förnybar vattenkraft Kommersiella hyresgäster ska teckna grönt hyresavtal Bostadshyresgäster som signerar nytt hyresavtal förbinder sig att köpa fossilfri el Systematiskt arbete för minskad elanvändning	Utfasning av köld­media med högt GWP Ökad påkoppling till fjärrkylenät Dialog och samverkan med fjärrvärme­leverantörer Systematiskt arbete för minskad energi­användning	Medvetna materialval Projektspecifika klimatkalkyler avseende nyinköp och besparing av ut­släpp genom återbruk Systematiskt arbete för ökad resurs­effektivitet och bidrag till cirkulär ekonomi

* Årliga utsläpp i tabellen avser jämförelsedata till ovanstående graf för 2024. Jämförelsen i tabellen avser räkenskapsåren 2019, 2021, 2022 och 2023
(data för 2024 återfinns i grafen, data för 2020 saknas).