Resursanvändning och cirkulär ekonomi

 

Cirkulär ekonomi innebär att vi skapar ekonomisk tillväxt utan ett överutnyttjande av naturresurser. 40 procent av Sveriges avfall kommer från bygg- och fastighetsbranschen och branschen är till allra största del baserad på linjär konsumtion och produktion. Vi ser omställningen till en cirkulär ekonomi som en tydlig affärsmöjlighet. Återbruk och materialåtervinning i industriell skala kräver dock nya aktörer och samverkansformer som löser problem kring lagerhållning, garantier, rekonditionering och marknadsplattformar. Vi för därför en kontinuerlig dialog med leverantörer och branschkollegor för att tillsammans identifiera lösningar på dessa frågor.

Vi har sedan många år bevarat, reparerat och återanvänt material, vilket ligger i vår företagskultur. För att främja bevarande och återbruk behöver arbetet förenklas och systematiseras. Förutsättningarna skiljer sig åt beroende på marknadsområde där typ av fastighetsbestånd, lokala samverkans­initiativ och interna resurser påverkar. 2024 har därför förvaltningarna på varje marknadsområde, med ledning och stöd av hållbarhetsavdelningen, genomfört nulägeskartläggningar innefattade SWOT-analys med efterföljande åtgärdsplaner för nästkommande år. Detta kommer ligga till grund för utarbetandet av strategier, målsättningar och arbetssätt för en mer resurseffektiv verksamhet. För de projekt som omfattas av våra klimatkalkyler följer vi upp andelen återbruk i förhållande till inköp av nytillverkade material med ett internt nyckeltal – återbruksindex.

Våra steg mot ökat återbruk

Sedan 2020 har vår ambitionsnivå avseende återbruk stegvis höjts. Tack vare nyfikna och engagerade med­arbetare, entreprenörer och materialleverantörer lär vi oss mer och mer för varje år. Nedan följer ett urval av de framsteg och aktiviteter som gjorts sedan 2021.

 

2021 2022 2023 2024
Vi färdigställde verksamhetens första renovering av en hyres­lägenhet med fokus på bevarande och återbruk. Projektet resulterade i 75% utsläppsbesparing i jämförelse med nytillverkade produkter.

Gick med i Återbruksnätverk Öst, numer en del av ÖBKN, Östergötland bygger klimatneutralt.

 Tio mindre återbruks­projekt, ett på varje marknadsområde, genomfördes för att öka kunskap och medvetenhet i hela verksamheten.

Började använda Palats, ett digitalt system för material­inventering och digitala produktbibliotek.

 Upprättade återbrukshubb för internt bruk i fastigheten Valnöten i Solna med fokus på bevarande och återbruk.

Sanitetsporslin i gott skick från ett ROT-projekt i Norrköping sparades för användning i förvaltningen.

Implementerade klimatkal­kyler för alla anpassningar där utsläppsbesparing vid återbruk beräknas.

 Deltog i central dialog med Hyresgästföreningen avseende Hållbara förhandlingar.

Nulägeskartläggningar för en cirkulär förvaltningsverksamhet genomfördes på alla marknadsområden och i projektverk­samheten.

Hubbar för internt återbruk upprättades i Södertälje och Jönköping.

Uppföljning av återbruk i klimatkalkyler möjliggjorde framtagandet av ett återbruksindex för uppföljning och målstyrning.

Hållbar resursanvändning

Genom att förlänga byggnaders och materials livslängd sparas både pengar och naturresurser. Det mest lönsamma och samtidigt det mest hållbara är att optimera nyttjandet av det som finns genom att:

  • bevara
  • återbruka

Genom att skapa lokaler med flexibla planlösningar och standard­iserade material kan vi spara tid, pengar och material. Produkter och material som inte behövs i ett projekt kan:

  • sparas för framtida återbruk, internt eller externt
  • uttjänta material demonteras och sorteras för i första hand materialåtervinning i andra hand energiåtervinning

Deponi ska undvikas i möjligaste mån.

Bygg- och rivningsavfall

Vår verksamhet genererar bygg- och rivningsavfall i såväl förvaltning som i större projekt. Vi strävar efter så liten mängd bygg- och rivningsavfall som möjligt. Sedan 2020 rapporteras genererat avfall in vid alla slutförda projekt, i vikt och fraktioner. Vår förvaltning har tillsammans med leverantörer gjort stora framsteg sedan dess. Andelen deponi och blandat avfall av det totala bygg- och rivningsavfallet har minskat från 66 procent 2020 till 4 procent 2024.

Miljövänliga produktval och säker kemikaliehantering

Vi arbetar för att bedriva verksamheten med så lite kemikalier som möjligt. Vid inköp av kemiska produkter och byggmaterial ska dessa vara godkända eller rekommenderade enligt något av följande system för miljöbedömning: Svanen, Basta, Byggvaru­bedömningen eller Sunda Hus.

Vid användandet av kemikalier ska det alltid göras en riskbedömning och inköp av kemikalier får endast göras från svenska leverantörer. Produkter märkta med farosymbolen ”miljöfarlig” får inte användas. I det fall en för ändamålet bäst lämpad produkt inte går att hitta utan symbolen ska den minst miljöfarliga produkten väljas och avvikelsen noteras i en dispenslista i vårt kemikaliehanteringssystem. Efterlevnad av processer och rutiner avseende hantering och användning av kemiska produkter följs upp på årliga internrevisioner.